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Isenção de IR na Venda de Imóveis: O que Você Precisa Saber

Ao vender um imóvel e comprar outro, pelo mesmo valor e dentro de 180 dias, o contribuinte pode ficar isento de cobrança no Imposto de Renda. Essa regra se aplica quando não há ganho de capital, ou seja, quando não há aumento no seu patrimônio.

Detalhes Importantes:
A isenção só se aplica se o novo imóvel for comprado dentro de 180 dias após a venda do anterior.
Lucro imobiliário é calculado pela diferença entre o valor de compra e venda. Se houver lucro, a alíquota do IR varia conforme o valor.

Atenção:
Imóveis comprados antes de 1969 estão totalmente isentos de IR na venda.
Imóveis adquiridos entre 1969 e 1988 têm alíquotas reduzidas de IR.

Certifique-se de declarar todas as transações para evitar problemas com a Receita Federal.